智通财经APP获悉,物管股尾盘快速拉升,截至发稿,融创服务(01516)涨10.05%,报4.05港元;时代邻里(09928)涨6.25%,报1.02港元;世茂服务(00873)涨6.06%,报2.8港元;雅生活服务(03319)涨3.64%,报9.4港元。
消息面上,部分房企陆续在出售相关物管公司股权,未来不排除还有更多物管企业被出售股权。申港证券认为,物企股权遭出售原因主要为缓解房企债务危机,而并非其基本面发生了变化。出售物管公司股权反哺地产虽为房企的惯用手段,但从另一角度而言,目前物企高确定性现金流的属性未变,物企作为房企旗下的优质资产,更易找到买家,而出售物企股份,从长远来看反而推升了物企的独立性。