板块异动 | 二季度楼市销售有望逐步企稳 房地产开发板块快速拉升

智通财经APP获悉，2月7日，受二季度楼市销售有望逐步企稳消息影响，A股房地产开发板块快速拉升，截至发稿，粤泰股份（600393.SZ）涨停，中国武夷（000797.SZ）、粤宏远A(000573.SZ)、中交地产（000736.SZ）、格力地产（600185.SH）、南国置业（002305.SZ）、华发股份（600325.SH）、天保基建（000965.SZ）等股拉升上涨。

中国人民银行日前发布的《2022年四季度金融机构贷款投向统计报告》显示，2022年末，人民币房地产贷款余额53.16万亿元，同比增长1.5%，比上年末增速低6.5个百分点。市场预计，2023年1月份新增人民币贷款规模将在4万亿元到5万亿元区间，宽信用政策着重前置发力、经济形势转暖，信贷“开门红”或大超预期，房地产需求侧刺激将仍有进一步安排。

机构分析认为：2022年四季度以来，监管部门从房地产供需两侧同步发力，着力修复优质房企资产负债表，建立房地产业良性循环。

平安证券研报指：当前市场关注点已由前期政策催化转化为需要基本面说话阶段，近期板块表现相对低迷亦反映市场对楼市基本面分歧。尽管政策效果显现、房价及收入预期修复需要时间，但整体趋势向好，东莞楼市节后来访上升亦反映客户预期逐步扭转。判断随着后续政策持续发力，叠加经济大环境逐步复苏，二季度销售有望逐步企稳。