A股盘前播报 | 证监会启动不动产私募投资基金试点 复旦团队发布国内首个类ChatGPT模型MOSS

早间重磅新闻速览

1、证监会启动不动产私募投资基金试点 支持不动产市场平稳健康发展

重要程度：★★★★

20日晚间，证监会来大消息了，启动了不动产私募投资基金试点工作。此次试点工作是证监会落实党中央和国务院有关“促进房地产业良性循环和健康发展”决策部署，健全资本市场功能，促进房地产市场盘活存量，支持私募基金行业发挥服务实体经济功能的重要举措。

部分重点如下：

1、证监会指导基金业协会在私募股权投资基金框架下，新设“不动产私募投资基金”类别，并采取差异化的监管政策

2、范围很广，住宅也纳入允许投资的范围。不动产私募投资基金的投资范围包括特定居住用房（包括存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房）、商业经营用房、基础设施项目等。

3、试点基金产品的投资者首轮实缴出资不低于1000万元人民币，且以机构投资者为主。有自然人投资者的，自然人投资者合计出资金额不得超过基金实缴金额的20%，基金投资方式也将有一定限制。

4、不动产私募投资基金首轮实缴募集资金规模不得低于3000万元人民币，在符合一定要求前提下可以扩募。

5、参与试点工作的私募股权投资基金管理人须股权结构稳定、公司治理健全，实缴资本符合要求，主要出资人及实际控制人不得为房地产开发企业及其关联方，具有不动产投资管理经验和不动产投资专业人员，最近三年未发生重大违法违规行为等。

2、中国版ChatGPT来了！复旦团队发布国内首个类ChatGPT模型MOSS

重要程度：★★★

2月20日晚，据复旦大学自然语言处理实验室消息，国内第一个对话式大型语言模型MOSS已由邱锡鹏教授团队发布至公开平台，邀公众参与内测。据了解，MOSS可执行对话生成、编程、事实问答等一系列任务，打通了让生成式语言模型理解人类意图并具有对话能力的全部技术路径。

点评：由于ChatGPT并未开源，其技术方案细节也未公开，科研人员对此有诸多猜测。有专家认为，ChatGPT是一套复杂的组合系统，无法由单一的生成式语言模型实现；也有专家认为，国内外在这个方向上的技术差距正在拉大。

3、沪市首批2022年年报出炉 3家公司交出亮眼“答卷”

重要程度：★★★

沪市首批2022年年报2月20日晚间如约出炉，和邦生物、东宏股份、康缘药业交出了亮眼的“答卷”。

年报显示，2022年，和邦生物实现营业收入超过130亿元，同比增长30.55%；实现归属于上市公司股东的净利润超过38亿元，同比增长26.12%。

2022年，东宏股份实现营业收入超过28.5亿元，同比增长29.09%；归属于上市公司股东的净利润为1.49亿元，同比增长12.15%。

2022年，康缘药业实现营业收入43.5亿元，同比增长19.25%；实现归属于上市公司股东的净利润4.34亿元，同比增长35.54%。

4、全面注册制落地实施，16家主板在审企业首发申请获受理

重要程度：★★★

沪深交易所2月20日起开始接收主板首发、再融资、并购重组在审企业申请，全面注册制正式落地实施。当晚，沪深交易所网站更新发行上市审核项目进展，截至发稿，已有16家主板在审企业的IPO申请获受理。

5、主板“价格笼子”已经生效？原来，有券商从业者搞错了

重要程度：★★

周五上午，有多家券商的从业人士纷纷在朋友圈发布消息称，沪深主板的注册制交易新规将从今天开始实施，尤其强调了有关主板“价格笼子”的交易变化。

有券商人士在得知周五早上发布的上述朋友圈有误后，已经撤回。

点评：首只注册制主板新股什么时候来？某头部券商投行人士表示，这要看交易所整体工作的推进进度。创业板注册制改革的时候，在审创业板企业从整体平移到2020年8月24日首批18家上市，期间花了2个多月时间，估计首批主板注册制新股从平移至交易所审核到上市可能也要2个月左右。

6、拜登在基辅与泽连斯基会面，宣布美国将提供5亿美元新援助

7、河南去年常住人口减少11万，人口自然增长率62年来首现负增长

8、海外最大中国股票基金1月大幅加仓茅台，另有大型基金腾讯持仓一个月翻倍

9、中创新航在港交所公告，福州中院判决公司应停止销售侵害宁德时代专利权的产品

10、工信部总工程师：将进一步加强新能源汽车政策供给

11、扬州楼市放大招，取消新房限购、二手房限售、首套房契税100%补贴

12、香港证监会就虚拟资产交易平台能否向零售投资者提供服务征求建议

财经日历

自选哥提示，今日有1只新股申购：一彬科技 （国内汽车零部件厂商）；此外，今日有1只新股上市：龙迅股份（速混合信号芯片龙头）。

待定 俄罗斯总统普京发表国情咨文

1、09:20 中国央行今日有910亿元7天期逆回购到期

2、17:00 欧元区2月制造业PMI初值

机会提前看

自选哥梳理市场关注的投资机会发现，区块链、数据要素等受关注度较高。

1、香港计划允许散户交易大型加密货币 机构建议关注五大方向

香港证监会就有关监管虚拟资产交易平台的建议展开谘询，计划允许散户交易大型加密货币。此前，国盛证券研报点评“香港财政司发布《有关香港虚拟资产发展的政策宣言》”称，香港发布宣言，剑指全球虚拟资产中心。

该机构建议关注五大方面：1、虚拟资产服务商：欧科云链、火币科技等；2、银行收单服务商：移卡、拉卡拉、新大陆等；3、金融IT/银行服务商：四方精创、中科金财、京北方等；4、安全芯片公司：紫光国微、华大电子等；5、卡商：德生科技、楚天龙、天喻信息等。

2、发改委将进一步支持上海数交所构建数据要素市场 机构看好相关细分领域

数据要素概念股迎来利好提振，发改委体改司司长调研上海数交所：以“数据二十条”为指引，加快构建数据要素市场。中原证券认为，随着土地、人力等要素对经济拉动作用的减弱，市场亟需找新的增长点，计算机行业有望继续成为市场的焦点，形成持续的赚钱效应。

腾讯自选股统计了近三个月获机构青睐的数据要素概念股名单，仅供读者参考。数据显示，近三个月安恒信息、浙数文化获5家机构买入评级居前，深桑达A、美亚柏科、太极股份、易华录等次之。

3、地产|证监会启动不动产私募投资基金试点，促进房地产市场盘活存量

4、铝|云南电解铝企业开始停槽减产，压减负荷比例扩大至40-42%不等

5、三胎概念|河南去年常住人口减少11万，此前沈阳等多地落地生育补贴政策

6、人脑工程|脑机接口技术开始患者测试，科技大佬比尔・盖茨等押注

7、华为汽车|建设项目中标揭晓，华为将与江淮联手造车

后市研判

国泰君安认为，中期向好逻辑未改，短期行业配置聚焦两条主线，商旅与地产链的需求修复、周期品的去库涨价，成长股回调后仍可布局；华泰证券表示，当下经济复苏的强度还有待数据进一步验证。

1、国泰君安：短期关注商旅与地产链的需求修复

国泰君安称，上周大盘连续两次冲击3300点整数关未果后，在连续三天收阴的情况下，叠加周末全面注册制的发布，今日指数盘中遇30日均线反弹收出一根漂亮的大阳线。“阳包阴”的走势，配合放量的动能，又将市场未来走势的悬念留在了3300点。中期向好逻辑未改，短期行业配置聚焦两条主线，商旅与地产链的需求修复、周期品的去库涨价，成长股回调后仍可布局。

2、华泰证券：经济复苏的强度还有待数据进一步验证

华泰证券称，近期市场题材股出现获利抛售，部分防御板块逆势走强，可以看出板块轮动有序，市场情绪并未完全消退。近期部分地方楼市出现回暖，若未来房地产数据修复明显，将刺激内需复苏。当下经济复苏的强度还有待数据进一步验证，但市场基本面并未明显转变，若未来大盘继续下探，不失为低吸机会。

3、中泰证券：全市场注册制下 关注头部券商

中泰证券称，周一，三大指数早盘涨跌不一，午后集体发力上扬。全市场注册制下主板统一融资融券制度，完善市场多空平衡机制，推动两融业务尤其是融券业务发展相关业务集中度有望持续提升。投行业务收入及占比居前、具有优质资产储备及定价能力的头部券商，以及经纪客户基础好、两融业绩弹性强的券商都有望受益于业务放量增长与格局优化，可以持续关注。

上市公司正面负面公告

偏正面方面，自选哥提示关注温氏股份2022年扭亏为盈等；偏负面公告方面，海天瑞声遭大手笔减持等。

偏正面公告

1、温氏股份发布业绩快报：2022年实现净利润52.2亿元，生猪养殖业务实现扭亏为盈

2、广联达：2022年实现净利润9.63亿元 同比增长45.67%

3、康缘药业：2022年实现净利润4.3亿元，同比增长35.54%

4、和邦生物：2022年实现净利润38亿元，同比增长26.12%

5、瑞鹄模具：公司及子公司中标奇瑞汽车冲压模具焊装车间部分项目

偏负面公告

1、浪潮信息回复深交所关注函：“源1.0”与ChatGPT存在差距 存在短期内无法大规模落地应用的风险

2、中炬高新：公司副总经理被留置调查

3、海天瑞声：中移投资拟减持不超过公司3%股份

4、金房节能：领誉基石及其一致行动人拟减持不超6%的股份

5、大智慧：控股股东张长虹拟减持不超过6%股份

解禁名单

从解禁比例来看，未来5日西点药业解禁比例达46.81%，其次解禁比例居前的分别为峆一药业、良品铺子；从解禁市值来看，良品铺子、长城证券等股解禁市值居前。

海外市场

自选哥提示，因华盛顿诞辰纪念日，隔夜美股休市；美国总统拜登突访基辅，宣布增加对乌军援；消息称LG新能源正在开发磷酸铁锂软包电池，或供应特斯拉；土耳其哈塔伊省接连发生两次地震。

海外资产行情简述

1、美股市场：2月20日（周一）为美国“华盛顿诞辰纪念日”，美股休市一天，2月21日（周二）恢复正常交易。CME旗下贵金属、美国原油合约交易提前于北京时间次日03:30结束。

2、原油市场：布伦特4月原油期货收涨1.07美元，涨幅1.29%，报84.07美元/桶，走出上周五所创的2月6日上上周一以来收盘低位。

3、欧股市场：欧股主要指数周一收盘涨跌不一，英股抹平上周五回落的跌幅，刷新截至上周四连续四日所创的收盘历史高位，连续第三个交易日收于8000点上方。

本文编选自“腾讯自选股”，智通财经编辑：汪婕。