新鸿基地产(00016)发布中期业绩 股东应占溢利84.1亿港元，同比下降44.62% 每股派息1.25港元

智通财经APP讯，新鸿基地产(00016)发布截至2022年12月31日止6个月业绩，集团收入274.28亿港元，同比下降31.69%;股东应占溢利84.1亿港元，同比下降44.62%;每股盈利2.9港元;每股派息1.25港元。

回顾期内，集团继续补充土地储备，新增的总楼面面积约80.9万平方尺。在2022年11月，集团成功投得西九文化区艺术广场大楼项目的发展和营运权，项目以“建造、营运及移交”合约形式批出，为期约47年。该临海项目将设有甲级写字楼，楼面面积约67.2万平方尺，以及约2.7万平方尺零售楼面。项目将加强西九文化区的商业元素，是该区发展为香港以至大湾区内独特的商业、文化、艺术、零售、娱乐和交通枢纽的重要组成部分。项目亦将与集团在毗邻的地标项目环球贸易广场和高铁西九龙总站发展项目发挥联动效益，进一步提升该区的地位，以及促进香港发展为中外文化艺术交流中心。

截至2022年12月31日，按所占权益计算，集团在内地的土地储备合共6830万平方尺，其中约2000万平方尺是已落成物业，绝大部分位于主要城市的黄金地段，用作出租及长线投资;其余4830万平方尺为发展中物业，当中超过40%是可供出售的优质住宅单位。集团将紧守选择性和专注的投资策略，在一线和主要二线城市为买家和租户提供优质物业。

截至2022年12月31日，按所占楼面面积计算，集团在香港的土地储备约5790万平方尺，当中包括约3480万平方尺的已落成物业，地点分布各区，用途多元化，绝大部分用作出租及长线投资。余下约2310万平方尺为发展中物业;其中约70%用作发展住宅，应足以配合集团在未来5至6年的发展需要。集团将在时机适合时，继续循不同渠道补充土地储备，包括积极将农地转换为可发展用地。部分农地正处于土地用途转换的最后阶段。