青建国际(01240)拟为新加坡项目提供9.37亿港元贷款及24.25亿港元企业担保

智通财经APP讯，青建国际(01240)公布，基金成立目的为通过Qingjian Realty (SF) Holding间接投资目标公司，Qingjian Realty (SF) Holding及目标公司成立的单一目的为发展新加坡Shunfu Ville Enbloc项目，此项目包括集体销售毗邻Bishan-Thomson区的Shunfu Ville。

如通函所披露，ZACD Shunfu、ZACD Shunfu2(均为公司关联人士)、基金及公司间接全资附属青建地产(住宅)，透过以面值认购新股的方式成立合资企业Qingjian Realty (SF) Holding。

公告日期，目标公司由青建地产(住宅)间接持有5%及由Qingjian Realty (SF) Holding持有95%。Qingjian Realty (SF) Holding 继而由青建地产(住宅)直接持有42.11%、 由ZACD Shunfu2直接持有16.84%、由ZACD Shunfu直接持有4.21%，及由基金间接持有36.84%。

董事会宣布，为满足发展Shunfu Ville Enbloc项目的资金需要，公司通过青建地产(住宅)，已同意按所持目标公司实际权益比例，提供股东贷款约1.67亿新加坡元(约9.37亿港元)及企业担保约4.33亿新加坡元(约24.25亿港元)，用于支持延伸至目标公司的银行贷款。

公告显示，集团2016年5月与81% Shunfu Ville业主订立买卖协议，代价约35.10亿港元。集团首次进行集体销售，为新加坡史上最大集体销售之一。

该地域面积约3.8万平方米，预计总建筑面积11.7万平方米。公司拟将其发展为一幢拥有约1200间单位的私人公寓。该项目工程预期2021年前完成。

Shunfu Ville Enbloc项目的资金需求包括土地成本、建筑成本、营销开支、销售佣金及物业税等不同类型的开发成本。引进基金及ZACD集团作为目标公司的战略投资者，拟帮助集团资助Shunfu Ville Enbloc项目，使集团能维持其现金状况作预期未来的其他潜在发展机遇。