瑞信：维持九龙仓置业(01997)“中性”评级 目标价升至44.1港元

智通财经APP获悉，瑞信发布研究报告称，维持九龙仓置业(01997)“中性”评级，上调2023-24年预测5%，当中考虑到香港全面重新开放后，租金及出租率或将上升。基于前景好转，上调资产净值(NAV)预测10%，以及将折让由40%调整至35%，目标价由37.1港元上调18.9%至44.1港元。

该行表示，公司去年基础净盈利同比跌5%至62亿元，符合该行预期。期内香港投资物业收入跌2%，但营业盈利增加3%，经营利润率改善至81.9%。去年来自3个主要商场的零售收入跌4%，跌幅较2021年的8%收窄。虽然市场竞争激烈，但写字楼业务表现有所改善，海港城及时代广场出租率升至88%及90%。