越秀房产信托基金(00405)发布年度业绩，除税后亏损5.11亿元 同比盈转亏

智通财经APP讯，越秀房产信托基金(00405)发布截至2022年12月31日止年度业绩收入总额人民币18.73亿元(单位下同)，同比增加4.2%;物业收入净额13.56亿元，同比增加4.4%;除税后亏损5.11亿元，去年同期则取得溢利6.75亿元;每个基金单位的基本亏损0.12元，每个基金单位的分派额0.1306港元。

截至2022年12月31日，越秀房产基金的物业组合共有十项，分别为位于广州的白马大厦单位(白马大厦)、财富广场单位及若干停车位(财富广场)、城建大厦单位及若干停车位(城建大厦)、维多利广场单位(维多利广场)、广州国际金融中心(国金中心)、越秀金融大厦(越秀金融大厦)、位于上海的越秀大厦(上海越秀大厦)、位于武汉的武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及若干停车位(武汉物业)、位于杭州的维多利商务中心单位及若干停车位(杭州维多利)及位于香港的越秀大厦17楼及23楼单位(香港越秀大厦17楼及23楼)，物业总建筑面积为118.42万平方米，总可出租面积为80.4万平方米(不包括财富广场1408.3平方米的停车位面积;城建大厦2104.3平方米的停车位面积;国金中心9.15万平方米的酒店、5.11万平方米的服务式公寓、7.65万平方米的停车位及7752.5平方米其他配套用房面积;上海越秀大厦1.35万平方米的停车位及2610.4平方米的特定用途面积;武汉物业6.28万平方米的停车位及1.24万平方米的公建配套用房面积;杭州维多利1.77万平方米的停车位面积;越秀金融大厦1.03万平方米的停车位及2.98万平方米的公建配套用房面积，以下总在租面积及出租率统计范围均不包括上述面积)。

于2022年12月31日，越秀房产基金的物业组合由独立专业评估师高力国际物业顾问(香港)有限公司重估，其重估市值约为423.59亿元。