宝龙地产(01238)发盈警，预计2022年度股东应占核心盈利约24亿元至28亿元 同比减少

智通财经APP讯，宝龙地产(01238)发布公告，预期该集团于截至2022年12月31日止年度的年度利润约16亿元至20亿元(截至2021年12月31日止年度：约73.36亿元)，公司拥有人应占核心盈利(即不包括回顾年度内应占投资物业公允价值的收益╱(亏损)、持作销售竣工物业转拨投资物业的重估收益╱(亏损)及融资活动产生的汇兑收益╱(亏损))约24亿元至28亿元(截至2021年12月31日止年度：约37.66亿元)。

据悉，与2021年相比，预期2022年利润减少，主要归因于受房地产行业经营环境严峻及新型冠状病毒疫情的持续影响：年内结转体量减少，令销售物业已确认收入和溢利减少;基于谨慎性原则对物业项目计提的减值增加;及投资物业公允价值增值减少;及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。