东建国际(00329)继续出售保健及医药业务 预期获益827万港元

智通财经APP讯，东建国际(00329)公布，于2017年11月9日，董事会议决不予行使终止权并继续进行出售事项。出售集团主要从事生产及销售保健及医药产品。

据悉，于2016年11月7日，该公司拟向Alexia Joulian出售Captain Wise Limited全部已发行股本及股东贷款，代价为1000万港元。根据该协议，该公司有权在向买方发出一个营业日的事先书面通知的情况下，于完成或2017年12月31日(以较早者为准)之前随时终止该协议(即终止权)。

其中，出售所得款项净额将约为822万港元。估计就出售事项获得的收益为约827万港元。

目前，出售集团主要从事生产及销售保健及医药产品，主要产品为辰龙保龄参产品、阿奇霉素颗粒(II)及盐酸沕格列酮胶囊。有关产品的生产设施位于中国辽宁省沈阳市。

出售集团自2008年起一直出现亏损。于截至2016年12月31日止年度，出售集团取得未经审核除税后亏损约2367.5万港元。此外，董事会亦注意到，物业连续接获冻结令，目前的冻结令将分别于2019年11月(就3608.8平方米土地及建于其上的物业而言)及2020年4月(就11217.8平方米土地及建于其上的物业而言)到期。

董事会表示，尽管出售集团可于物业继续营运业务，惟有关冻结令禁止出售物业，据此，根据公司委聘的独立物业估值师所作出指示性估值，有关物业的公平市值为零。冻结令与物业有关，惟并非对销售股份及股东贷款进行。因此，冻结令并无禁止该协议项下拟进行的买卖。

此外，诚如公司2016年度年报所披露，出售集团的业绩未如理想，乃主要由于国内市场对出售集团产品的需求萎缩及供过于求所致。鉴于市况持续不景气，董事会相信，出售集团不太可能于可预见未来扭转其亏绌情况或自其负债净额的状况中转亏为盈。

考虑到有关出售集团净亏损状况的上述各项因素、出售集团缺乏前景及其近年的财务业绩，以及物业基于上述冻结令而并无商业价值的之事实，董事认为出售事项为该集团变现其就出售集团所作投资的良机。鉴于公司于完成后将不再需要向出售集团分配任何管理时间或行政管理资源或任何财务资源以支持其业务扭亏为盈，董事会可将全部精力投放于及将出售事项的所得款项净额引导至继续建立葡萄酒贸易业务以及证券及投资业务的方向，董事相信，出售事项有助公司更有效地集中调配资源于余下集团的业务分部。