华润置地(01109)2022年核心股东应占溢利270亿元 同比增长1.5% 三道红线指标稳居绿档

智通财经APP讯，华润置地(01109)公布2022年业绩，综合营业额为人民币2070.6亿元（单位下同），扣除投资物业重估增值后的核心股东应占溢利270.0亿元，同比增长1.5%;公司拥有人应占溢利约280.92亿元。每股基本盈利3.94元，末期股息每股1.219元，全年派息率37%。

2022 年，该集团实现签约额人民币3013.3亿元，实现签约面积1425万平方米。实现开发物业结算营业额人民币1761.6亿元，结算面积1233万平方米，开发物业结算毛利率维持在23.0%行业高位。截至2022年 12月 31日，该集团锁定已签未结算开发物业营业额人民币2493亿元，有待陆续结算。其中，人民币1632亿元将于2023年结算，为 该集团 2023年的业绩实现打下了坚实的基础。

2022 年，该集团以总地价人民币1442.3亿元(权益地价人民币1102.0亿元)增持了71宗优质土地储备，新增土地总计容建筑面积达1095万平方米。截至 2022年 12月 31日，该集团总土地储备面积为6478万平方米。

截至2022年12月31日，在手现金及现金等价物975亿元;总有息负债率40.2%，净有息负债率38.8%;三道红线指标稳居绿档;标普、穆迪及惠誉维持该公司Baa1/BBB+投资级信用评级及稳定展望;年末加权平均融资成本3.75%;平均债务期限拉长至5.4年。