亿达中国(03639)拟斥资44.6亿元收购大连天地项目余下全部股权

智通财经APP讯，亿达中国(03639)公布，2017年11月14日该公司全资附属万盈国际有限公司拟向瑞安房地产(00272)附属创域集团有限公司及瑞安建业(00983)附属明域集团有限公司分别收购目标公司富岸集团有限公司61.5%及28.2%股权，代价分别为人民币31.6亿元及13亿元。

收购事项完成后，买方将持有目标公司100%的股权，而目标公司将成为该公司的全资附属公司。

据悉，目标公司主要业务为投资控股。目标集团于2007年成立，以发展及营运大连天地项目，而该项目乃由该集团及卖方集团共同开发及营运的物业发展及投资项目，即中国大连的大型综合发展项目，估计可发展建筑面积约为300万平方米，包括办公室、住宅、商业及住宅物业、酒店及教育设施。

于公告日期，目标公司通过其附属公司持有大连天地项目的78%股权，而大连天地项目的余下22%股权则由该集团持有。收购事项完成后，买方将持有目标公司100%的股权，而该集团将通过其附属公司持有大连天地项目的100%权益。

于2017年6月30日，目标集团的未经审核综合资产净值约为人民币12.3亿元。

董事相信，通过横向整合资源，该集团将能够迅速增加其可售资源及变现销售回报。同时，收购事项将有助该集团增加其在商务园发展及营运方面的能力。收购事项亦将使该集团得以进一步优化其地区资产、加强集团于大连商务园区的营运效率，以及增加集团优质物业储备组合。