港股异动︱内房股午后跌幅扩大 花旗预计调整已充分

智通财经APP获悉，内房股午后跌幅扩大，截至14时22分，融创中国（01918）跌5.56%；万科企业（02202）、中国恒大（03333）、碧桂园（02007）均跌超3%；远洋集团（03377）、龙湖地产（00960）和世茂房地产（00813）等均跌超2%。

花旗报告表示，早前已指行业近月调整相信是投资者获利回吐所致，预计相关调整可于11月尾完成，因预计11月至12月强劲的销售表现将可逐步令行业走势复苏。该行估计，内房股未来销售可持续高增长，明年预计增30%，具透明度的强劲盈利(料2017至2019年复合增长率在26%以上)，兼且估值具防守性(仅明年预测市盈率6.9倍及股息回报5.3厘)，支持对该板块的正面看法。

首选包括碧桂园、龙湖、金茂(00817)、富力、合景泰富、及旭辉。该行也预期，部份中型内房股因过往低基数，于明年增长步伐可望跑出，包括中国金茂、富力、合景泰富、旭辉、龙光地产、远洋集团及禹洲地产，预计销售增幅介乎36%-50%以上。

花旗估计，首十大内房商合共市占率会由今年27%提升至明年35%;首二十大内房商合共市占率由今年34%提升至明年45%;并估计四大内房商明年合约销售规模介乎8000亿至1万亿人民币。