香港置业:预计二季度香港楼市新盘销量有望升至4000宗 将创2021年四季度以来新高

展望第二季,若大型全新盘陆续于期内推售,预计香港楼市新盘销售量有望升至4000宗,届时将创2021年四季度以来新高。

智通财经APP获悉,香港置业行政总裁马泰阳表示,今年内地与香港恢复通关,再加上香港疫情减退,香港经济复苏,以及市场憧憬今年美国息率见顶,预计今年香港楼市交投比去年好。展望第二季,若大型全新盘陆续于期内推售,预计香港新盘销售量有望升至4000宗,届时将创2021年四季度以来新高。而全年新盘销售量预计录约1.5万宗,较去年的9161宗增加逾60%。

新盘市场方面,受惠发展商积极推售新盘,一手成为市场焦点,交投畅旺;资料显示,今年截至6月11日香港新盘销售量录5884宗,已超去年下半年的4399宗约33.8%。

二手市场方面,香港综合土地注册处资预计显示,今年截至6月9日二手住宅录2.0765万宗注册,已超去年下半年的1.5798万宗约31.4%。展望第二季,新盘抢去市场购买力,二手交投难免受压,预计二手住宅注册量录约1万宗,较第一季的1.2873万宗减少约22.3%。而全年二手住宅注册量预计录约4.5万宗,较去年的3.6974万宗则增加逾20%。

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