受非营运项目影响 香格里拉（00069）预计上半年业绩盈转亏

7月7日，香格里拉（亚洲）（00069）发盈利警告。其董事会称，截至2016年6月30日止6个月，公司权益持有人应占溢利较去年同期出现显著跌幅，甚至有可能出现亏损。 

智通财经了解到，此次盈警主要受非营运项目的影响，即投资物业公平值收益下降和酒店物业减值亏损拨备增加。

香格里拉（亚洲）称，当集团旗下正在营运的酒店出现“当地市场环境持续不利变动”、“酒店持续录得亏损”等预示着资产可能减值的迹象时，其便会对酒店的账面值作出评估。尽管估值师仍在就投资物业及若干营运中的酒店进行估值，尚未出具上半年的估值报告。但根据估值师的讨论，与去年同期比，投资物业公平值收益将出现显著跌幅及酒店物业减值亏损较大。

香格里拉亚洲表示，根据今年前五个月未审核业绩资料，预计上半年的未计入非营运项目之前的溢利，与去年同期相比不会有太大变动。但计入投资物业公平值及对酒店物业减值亏损的拨备后，公司权益持有人应占溢利或将不太好看。

智通财经查询该集团财报获悉，2015年上半年，香格里拉（亚洲）公司权益持有人应占投资物业公平值收益净额约为1.26亿美元，酒店物业减值亏损拨备约为6895万美元。未计入上述两项的公司权益持有人应占溢利约4010万美元，计入后约9840万美元。