绿城中国(03900)拟3.31亿元收购足球俱乐部50%股权

智通财经APP讯，绿城中国(03900)公布，于2017年12月27日，该公司全资附属公司绿城房地产与绿城控股及足球俱乐部订立收购协议，据此，绿城房地产将向绿城控股收购浙江绿城足球俱乐部有限公司50%股权，代价约人民币3.31亿元，其中约人民币2.87亿元以绿城房地产向绿城控股转让代价权益偿付，剩下的人民币约4462.885万元以货币偿付。

收购事项完成后，足球俱乐部将成为该公司的合营企业，该集团拥有其50%权益;杭州玫瑰园将不再为该公司的附属公司。

据悉，足球俱乐部为中国的一家专业足球俱乐部。其现时经营一支参与中国甲级联赛的专业足球队。于公告日期，足球俱乐部由绿城控股及浙江绿城教育投资管理有限公司(由宋卫平、夏一波及寿柏年分别拥有40%、21%及39%的权益)分别拥有90%及10%权益。

足球俱乐部的资产主要包括一幅占地216.7亩(约为14.45万平方米，性质为文体用地)的土地、其上的建筑物和训练设施及足球队球员的注册权。于2017年6月30日，足球俱乐部取得未经审核的总资产约人民币1.13亿元及总负债约2.23亿元。

截至2015年及2016年12月31日止两个年度各年，足球俱乐部除税前后的未经审核净亏损分别约为人民币2700万元和3500万元。

杭州玫瑰园由绿城房地产全资拥有。其主要于杭州从事酒店营运及管理业务，即非该集团核心业务。杭州玫瑰园的主要资产包括位于浙江省杭州市西湖区的江路128号总佔地面积约为54415平方米的一幅土地及建于其上的酒店。

截至2015年及2016年12月31日止两个年度各年，杭州玫瑰园除税后净亏损分别为人民币1562万元及1898.3万元。于2017年6月30日，杭州玫瑰园的未经审核综合资产净值约为人民币1.74亿元。

预期该公司将取得估计除税前收益约人民币1.12亿元，即绿城房地产就收购足球俱乐部应付的代价与杭州玫瑰园于2017年6月30日的未经审核综合资产净值之间的差额。

该公司相信，绿城足球俱乐部是集团的品牌载体，透过足球比赛的举行、电视╱网络转播，及其日常持续的营销推广，将进一步推广及宣传“绿城”品牌，有效提升集团在中国市场的知名度及认可度;同时足球俱乐部未来的良好发展将丰富绿城理想生活服务体系中的健康体育概念。支持唯一可以代表浙江的一支专业足球队、推动足球体育事业发展，也体现了该公司高度的社会责任感。

公司亦相信，以转让杭州玫瑰园股权形式偿付收购事项的部分代价，可使该集团得以减少非核心业务，实现其于该等公司的投资收益，并可降低收购事项对集团现金流的影响。