港股异动 | 新城发展(01030)持续走高涨超13% 机构认为短期房地产板块政策博弈机会仍在

智通财经APP获悉，新城发展(01030)持续走高涨超13%，截止发稿涨13.07%，报1.73港元，成交额8066万港元。

消息面上，公司截至2023年6月30日止6个月中期业绩，该集团取得营业额人民币425.32亿元(单位下同)，同比减少1.89%;公司权益持有人应占利润14.31亿元，同比减少20.01%;每股盈利0.2元。

值得注意的是，此前大和发布研究报告表示，公司会受惠于国家政策，且股价会受到行业潜在的政策支持，但由于年初至今的合同销售进度缓慢，流动性稍为紧张，公司很大机会要配股。该行将评级由“买入”降至“优于大市”，目标价由2.9港元下调至1.63港元，并将2023至24年每股盈利预测下调30%至49%，主因调低净利润预测。

平安证券发布研究报告称，8月单月百强房企销售额3775亿元，环比下降0.9%，同比下降37.6%，同比降幅较7月扩大0.4个百分点，同时，统一全国住房贷款首付比例，打开限购城市首付比例下调想象空间，存量首套房贷利率下调，降低购房者月供压力。该行认为8月百强房企销售同比降幅扩大，成交延续探底。市场低迷之下，中央及各部位密集发声释放利好信号，短期板块政策博弈机会仍在，中长期持续看好积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企。