鹰君(00041)拟与信和置业(00083)、中国海外(00688)等三家上市公司成立合营公司发展九龙启德地块

智通财经APP讯，鹰君(00041)公布，于2023年9月11日，合营伙伴(包括分别持有合营公司50%、20%、20%及10%权益的信和置业(00083)、中国海外(00688)、该公司及华人置业(00127))签订成立合营公司的协议备忘录。

项目公司为合营公司的全资附属公司，负责投标该地块，并于成功中标后，将该地块发展为住宅及零售开发项目以及政府指定用房。项目公司将承担该项目的全部开发费用，由合营伙伴按合作方比例通过合营公司融资。

于2023年9月13日，项目公司接获地政总署函件，确认其以地价53.5亿港元竞投位于九龙启德NKIL 6590号地块的投标已获接纳。发展该地块的总资本承担(包括建筑成本)估计约为105亿港元。根据协议备忘录，该集团根据合营伙伴将订立的合资协议的最高出资额预计为 21亿港元。

项目公司的资金需求将通过银行或金融机构向项目公司提供的贷款满足，如无法通过外部贷款满足，则将按合作方比例向合营公司提供股东贷款，而合营公司将向项目公司提供股东贷款。

据悉，该地块位于启德区内，可经未来的地下购物街直达宋皇台站，地盘面积为约14.53万平方尺，最高总楼面面积为约99.23万平方尺，私人住宅用途的最高建筑面积为约85.62万平方尺。