港股异动 | 内房股午后跌幅扩大 机构称地产复苏后劲减弱 恒大取消原定债务重组会议

智通财经APP获悉，内房股午后跌幅扩大，截至发稿，中国恒大(03333)跌20%，报0.44港元；远洋集团(03377)跌10.71%，报0.5港元；新城发展(01030)跌8.33%，报1.43港元；融创中国(01918)跌7.84%，报2.47港元。

德邦证券表示，展望后续，房地产市场回暖的确定性较强，但改善时间能持续多久尚不确定，目前已经出现后劲减弱、刚需接力不足的风险。政策发布之初，短期市场预期过高，无论是新房来访指数还是一线城市二手房房价，都在 9 月初快速冲高。但近期新房来访指数增速开始放缓；而二手房市场，表现最强劲的一线城市房价经过冲高后已开始环比下降，同时挂牌量大幅增加表明承接置换房的刚需可能仍然偏弱。

此外，中国恒大公告，因销售情况不如预期，取消原订本周举行的境外债务重组协议；目前旗下主要附属公司“恒大地产集团”正在被立案调查，目前情况无法满足新票据的发行资格，意味恒大此前提出的境外债务重组议案或遭滑铁卢。国泰君安表示，在美元利率居高不下的背景下，不断升高的融资成本势必会削弱中资美元债的吸引力；在房地产企业流动性问题频发的情况下，地产中资美元债已经接近“停发”。