大摩：预测香港今年住宅楼价平稳 降领展(00823)及嘉里(00683)评级

智通财经APP获悉，大摩发表研究报告，称2018年下半年住宅市场将面对不少风险，但不论住宅、写字楼及零售商铺于2018年上半年均有上升空间，即使2017年股价升幅强劲，但很多地产股估值仍然合理。

该行称，由于看好股票市场发展，因此认为会带动香港住宅需求，现时楼价趋势令人鼓舞。此外，香港零售销售增长由去年下半年起转正，该行预期2018年上半年将继续加速。写字楼方面，拥有中环及港岛区写字楼的地主预计将受惠于中资公司需求，不过下半年或面临重大调整。

大摩将希慎兴业(00014)及恒隆地产(00101)评级由“与大市同步”升至“增持”，但将领展(00823)及嘉里(00683)评级由“与大市同步”降至“减持”，因相对而言，两间公司估值较不吸引。

大摩对香港地产股最新评级及目标价如下表：