太古地产(01972)斥13.49亿元收购上海前绣50%股权以发展前滩零售项目

智通财经APP讯，太古A(00019)、太古B(00087)与太古地产(01972)发布联合公告，有关太古地产就上海浦东新区前滩一个零售项目达成框架协议。

太古地产间接拥有的全资附属公司誉都发展有限公司，于2018年2月26日与上海前滩实业发展有限公司达成产权交易合同，从上海前滩实业收购上海前绣实业有限公司的50%股权，代价约为人民币13.49亿元。

上海前绣为上海前滩实业的直接全资附属公司。上海前滩实业由两间国有企业 — 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司，分别持有60%及40%权益。上海前绣持有位于上海浦东新区前滩一幅地块的土地使用权。

倘该收购得以完成，誉都发展和上海前滩实业将分别持有上海前绣50%股权。合资公司将在该地块发展一个零售项目，该项目位于预期是上海的最新国际商业区，预计总楼面面积约为125万平方尺。

太古地产行政总裁白德利表示：公司已准备就绪与上海前滩实业组成合资公司，在上海开展公司第二个发展项目。对于有机会能够参与这个位于浦东的重要零售项目，浦东是公司认为具有重要长远发展潜力的地区。上海前滩实业在当地物业发展方面具有丰富经验，公司无疑将从合作中受惠。

据悉，该地块坐落于前滩已规划的商业区，将毗连汇聚三条地铁线的换乘车站。受惠于上海快速城市化，以及市场对陆家嘴金融区以外的商业物业殷切的需求，前滩预期将成为匯聚商业、住宅和文化的枢纽。

此外，该项目是太古地产在上海继位于浦西的兴业太古汇后第二个发展项目，亦是在中国内地的第六个发展项目。太古地产在中国内地其他城市拥有四个大型综合发展项目，包括北京的三里屯太古里和颐堤港、广州的太古滙和成都的成都远洋太古里。