莱坊︰香港楼价短期内继续承压 料全年香港楼价下跌5%

莱坊大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示,预计今年余下时间新盘反应仍会比二手盘好,⁠香港楼价于今年第4季在谷底反覆徘徊。

智通财经APP获悉,莱坊大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示,美联储宣布减息0.5%,香港金管局随即下调贴现窗利率50基点,预计今年余下时间新盘反应仍会比二手盘好,⁠香港楼价于今年第4季在谷底反覆徘徊,全年楼价下跌5%。2025年楼市会比今年好,但由于货尾量仍然高,楼价没有条件大幅回升,预计升约3%。

他又估计,香港同业拆息将会继续回落,而最优惠利率则回落较慢,而整体高息口环境将会继续影响新造按揭成本。由于自2022年起实际按息已累积一定升幅,短期内市场仍然没有充足的购买力,楼价在短期内仍会受压,特别是二手楼价。

智通声明:本内容为作者独立观点,不代表智通财经立场。未经允许不得转载,文中内容仅供参考,不作为实际操作建议,交易风险自担。更多最新最全港美股资讯,请点击下载智通财经App
分享
微信
分享
QQ
分享
微博
收藏