美联：新盘加快推售抢占市场焦点 35屋苑二手交投周环比微跌4%

智通财经APP获悉，受惠减息效应带动，香港楼市气氛持续向好，发展商推盘步伐积极，新盘加快推售抢占市场焦点，二手交投周环比轻微下跌。综合美联分行资料显示，全香港35个大型屋苑过去一周(11月3日至11月9日)合共录65宗成交，较前一周68宗周环比轻微减少约4.4%。然而，宗数仍高于今年平均交投水平。

美联物业分析师岑颂谦指出，若将35屋苑按三区划分，上周三区呈个别发展，当中新界区17个屋苑上周录得24宗成交，周环比减少约22.6%。港岛区8个屋苑上周录得7宗成交，周环比亦减少约22.2%。当中康怡花园减少2宗，海怡半岛、城市花园及太古城各减1宗；纵使南丰新村及杏花村分别增2宗及1宗，上周港岛区交投依然下跌。

相反，九龙区10个屋苑上周录得34宗成交，周环比宗数则增加约21.4%。其中黄埔花园及美孚新村分别增加5宗及4宗，汇景花园增1宗；即使维港湾、德福花园、丽港城及东港城齐减1宗，仍无阻九龙区上周交投增加。