九龙仓(00004):上半年净利同比降3% 电讯、媒体及娱乐业务评估进展理想

九龙仓集团(00004)今日发布业绩公告，，截至2016年6月30日止半年度，公司实现收入200亿港元(单位下同)，同比增长12%;归属于上市公司股东的净利润67.25亿元，同比下滑3%;基本每股收益2.22港元;并拟向全体股东每股派现0.58元。

业绩公告显示，公司核心盈利59.72亿港元，同比增长14%。当中78%来自投资物业，15%来自发展物业。核心盈利乃扣除投资物业重估收益净额、若干金融工具按市价入账应占收益净额及汇兑亏损2.28亿元，以及去年同期被视为出售绿城所产生的会计亏损14.91亿元后所得。

集团另一旗舰特业时代广场，其翻新工程已于2015年年底完成，并逐步释放增长价值，上半年收入增长9%至14.35亿元，营业盈利则增长11%至13.03亿元，当中商场出租率则维持于99%，租户销售额下跌15.7%至39亿元，写字楼租金增长带动收入上升6%至3.48亿元。出租率维持于97%，而续租率则为45%。

至于中国投资物业方面，尽管汇率变动影响增长速度，中国投资物业业绩仍然稳健，上半年九仓中国投资物业收入增长7%至11.97亿元，而营业盈利则增长17%至6.89亿元，尤其是成都国际金融中心势将于竞争对手当中脱颖而出。

另外，报告期间，九仓电讯总收入达10.05亿元，核心固网收入则增长9%至7.24亿元;未计利息、税项、折旧及摊销前的盈利增加10%至4.15亿元，毛利率提升至41%，营业盈利增长24%至2.14亿元。

该公司表示，目前正就旗下电讯、媒体及娱乐业务进行策略评估,相关进展理想。九龙仓管理层表示，有关检讨工作尚未达致结论,亦无订完成工作的确实时间表;现阶段集团将于日常业务过程中继续执行其营运及业务计划。