瑞信升冠君(02778)目标价至5.4元 评级“跑赢大市”

瑞信发表报告，维持冠君产业信托(02778)“跑赢大市”评级，目标价由4.5元上调至5.4元。该行认为该信托每单位分派按年增长15%才符合预期，又称花园道三号出租率由去年底的91.2%升至6月底的95.1%，即使现时租金只升1.6%，但预期的加租会在2017年度生效，将进一步推高租务收入增长。朗豪坊方面，半年仍维持3%租务收入增长及100%出租率，预期纵使零售销售会受压，该项目的租务收入仍会维持稳定。