汇证：新世界(00017)盈利见增 予“买入”但下调目标价

智通财经APP获悉，汇丰证券发表研究报告表示，新世界(00017)全年度业绩符合预期，增加派息、负债率下降以及利润率改善，均成亮点，维持“买入”评级，但目标价由14﹒8元下调至14元。其主要因为每股资产净值预测由25.2港元调低至24港元，目标价仍较资产净值折让约42%。

汇证表示，新世界业绩反映公司的营运表现稳健，管理层表明在可见将来没有股本融资的计划，应可减轻投资者戒心，公司也首度披露尖沙咀打造的艺术及设计新地标Victoria Dockside预租情况。报告称，新世界全年派息增加4%，股息率达4.6%，而净负债率下降5.5个百分点至29%，香港物业发展业务的毛利率增加13个百分点至40%，预期2019年度内地合约销售额继续向好，可达160亿人民币，但香港合约销售额则会减慢至105亿港元，比去年特佳的250亿港元低。