正荣地产(06158)等四家房企今年赴港上市 共计募资约92亿港元

智通财经APP获悉，10月11日，大发地产（06111.HK）、美的置业（03990.HK）同时在港交所成功挂牌上市，加上此前于1月份上市的正荣地产（06158.HK），7月份上市的弘阳地产（01996，HK），2018年港股上市内地房地产企业增至四家，共计募资金额为92.15亿港元。

其中正荣地产上市最早，于今年1月16日登陆港交所主板，并于今年5月纳入恒生综指，6月被纳入港股通，创下了内房次新股纳入恒生综指及港股通的最快速度。正荣地产IPO获0.79倍超额认购，募资额约为38.43亿港元，是今年在港发行规模最大的内房股。上市至今正荣地产股价表现出良好的抗跌性，截止10月10日，正荣地产股价上涨13.59%，而同期恒生指数下跌17.87%，恒生地产指数下跌16.7%。

正荣地产半年报显示，2018年上半年累计实现合约销售额约581亿元，同比增长170.3%，实现净利润9.6亿元，同比增长154.2%。净负债率较去年同期下降10个百分点，且债务结构进一步优化。

弘阳地产发售价格为2.28港元/股，募集资金净额17.12亿港元，于7月12日正式挂牌。弘阳地产专注于住宅物业开发、商业物业及综合物业的开发、运营及管理。据弘阳地产中报，其上半年签约销售金额同比增长188.4%，为212亿元，超过2017年全年销售额。合同销售建筑面积约为155万平方米，较去年同期增长247.2%。

11日上市的大发地产每股定价4.2港元，集资净额7.4亿港元。美的置业为中国知名的全国大型房地产开发商，向遍布中国38个城市及一个直辖市的客户提供质量生活及智能家居解决方案，每股定价17港元，募集金额为29.2亿港元。

公开信息显示，除上述已上市四家之外，今年还有德信中国、万创国际、万城控股、河南许昌的恒达集团、银城国际等5家内地地产企业也先后在港交所递交上市申请。