调查：港三季度3000万港元以上物业成交量同比跌近八成

智通财经APP获悉，全球领先的房地产服务机构高力国际发表了最新的《2018年度香港投资者问卷调查报告》，调查发现，驻港投资者均认为2019年投资市场升势会放缓，大部份买家均采取观望态度。

第二年发表的《投资者问卷调查》访问了超过70个以香港为基地的发展商、机构投资者以及家族公司。调查重点如下：在成交方面，港币3000万元或以上的商业物业总成交量在2018年第三季比上年同期大幅下跌78%，只有82亿港元(约10.5亿美元)成交。 整体而言，投资者预期市场只会有轻微或中等程度的调整，受访者认为香港住宅市场以外的房地产价格在2019年会有-5% 至 +5% 的浮动。

另外，调查还显示，40%的受访者有兴趣于2019年在大湾区投资。在大湾区众多城市中，受访者尤其对深圳(29%)和广州(29%)两大主要城市感兴趣。 而对大湾区感兴趣的投资者中，多达一半对区内所有城市的住宅发展用地有兴趣，其次为商业发展用地(16%)。

虽然中美贸易摩擦被视为2019年市场唯一面临的最大危机，许多投资者仍对中国长远的增长步伐感到乐观。内地一线城市仍是驻港投资者的主要投资目标，但投资者也有意于来年吸纳不良资产及有财务压力的业主所折让的物业。