置富产业信托(00778)2018财年可供分派收益同比增1.6%至9.86亿港元

智通财经APP讯，置富产业信托(00778)公告，截至2018年12月31日止年度，置富产业信托的业绩继续保持稳健，创下连续15年持续增长的纪录。尽管受和富荟出售及置富嘉湖资产增值措施所影响，2018年财政年度的收益及物业收入净额仍然创下历史新高，分别达到19.4亿港元及14.7亿港元。

该增长主要来自零售物业理想的续租租金调升率以及停车场收入有所增加。按相同基准计算，总收益及物业收入净额则分别按年增长3.9%及4.5%。

2018年财政年度的物业营运开支总额(不包括管理人表现费用)按年减少2.5%至4,2亿港元。值得一提的是，纵然年内电费上调，电费开支仍能减少9.3%。在信托严谨的成本控制下，成本对收益比率进一步改善至21.8%(2017年：22.4%)。

于2018年财政年度，可供分派收益达9.86亿港元，按年增长1.6%。于报告年度，每基金单位分派为51.28港仙，按年增长1.0%(2017年：50.78港仙)。按基金单位于2018年12月31日在香港收市价8.99港元计算，2018年财政年度的每基金单位分派收益率为5.7%。

即使报告年度的香港银行同业拆息率较去年为高，惟其升幅大部分影响因偿还若干贷款所节省的利息支出而被抵销。因此，融资成本(不包括衍生金融工具公平值变动)按年减少0.6%。在债务总额基数减少下，报告年度的实际借贷成本为2.89%(2017年：2.47%)。

置富产业信托截至2018年12月31日止6个月末期每基金单位分派为24.94港仙，将于2019年3月1日支付予于2019年2月14日已在置富产业信托的基金单位持有人登记册上登记的基金单位持有人。

于2018年12月31日，置富产业信托的物业组合由16个分布于香港多个区域的零售商场及物业组成，其中包括约300万平方尺的零售楼面及2713个车位。