越秀地产(00123)附属获取广州品秀控股权以增加在广州优质项目储备

智通财经APP讯，越秀地产(00123)发布公告，于2019年2月27日，该公司附属广州市城市建设开发有限公司间接持有90.5%股权的附属子公司广州云湖房地产开发有限公司与相关方(包括但不限于东纬有限公司及广州地铁集团有限公司)签署附有生效条件的《股权转让协议》、《贷款转让协议》及其他协议，收购东纬有限公司持有的广州东晓实业发展有限公司100%股权及广州地铁集团有限公司持有的广州品秀35%的股权和受让若干贷款以及其他相关事项，假设相关交易于2019年4月30日完成，交易对价为141.08亿元人民币(单位下同)。

据悉，广州东晓持有广州品秀51%股权，广州品秀为品秀星图项目的运营主体。“品秀星图”项目毗邻广州地铁网络自2017年12月开始营运的第12号线官湖站。预计该项目为多用途住宅、商业及公用事业项目，总建筑面积高达146.15万平方米，交通便利。该项目所在的新塘区是连接广州及东莞的重要交通枢纽，为该项目提供良好的发展前景。

广州东晓于2018年12月31日的经审核综合资产总值为156.5亿元，当期并无确认营业收入。

该次收购完成后，城建有限合计持有广州品秀86%的股权，该次交易对价(假设相关交易于2019年4月30日完成)分别占其总资产及净资产的10.02%及28.02%(2018年6月末数据)。该次股权收购将有助于增加公司在广州地区的优质项目储备，符合公司战略部发展规划，预计不会对公司的生产经营、财务状况及整体偿债能力产生重大不利影响。