新鸿基地产(00016)斥资422.32亿港元成功投得香港九龙一土地

智通财经APP讯，新鸿基地产(00016)发布公告，公司的两间全资附属公司纪奥及信明以分权共有的形式，由纪奥持有503513/4571740份数及信明持有4068227/4571740份数，投标由香港政府以招标形式授予的位于香港九龙连翔道与柯士甸道西交界的该土地。

于2019年11月27日，纪奥及信明接获地政总署发出的该信件，通知其以土地金额港币422.32亿元就该土地作出的投标已被接纳。

公告显示，该土地位于中国香港九龙连翔道与柯士甸道西交界，及/或将于土地注册处注册为九龙内地段第11262号，土地面积约5.97万平方米，楼面总面积17.64-29.40万平方米，年期为50年，允许用途为非工业(不包括住宅、仓库及加油站，惟包括酒店)用途。

公告称，集团的主要业务包括发展及投资地产物业以供出售及租赁之用。集团拥有于中国香港及中国内地发展综合项目的丰富经验，并可利用其经验把该土地发展成为一项包括优质商场及数座写字楼的发展项目，以作长线投资用途。

据悉，该土地位处西九龙区策略性位置及毗邻高速铁路香港西九龙站上盖，透过中国高速铁路网络连接中国内地所有主要城市。除高速铁路外，该土地亦直接连接三条铁路干线，包括港铁西铁线、东涌线及机场快线，组成一个大湾区的交通枢纽。

此外，收购事项与集团在西九龙的环球贸易广场(集合酒店、写字楼及零售设施)的整体规模将进一步扩大，从而发挥极大协同效应。此项目媲美集团的国际金融中心发展项目，及将在中国香港打造另一个重要商业核心。集团有意邀请其他长线策略性投资者参与该土地的发展，以便汇合各方的专长、资源及优势以进行这地标项目。

集团预期收购事项将可加强集团的物业投资组合，带来稳定的经常性租金收入，并进一步增强集团于中国香港的长远发展。