大和：降越秀房产信托(00405)目标价至5.1港元 维持“持有”评级

智通财经APP获悉，大和发表报告称，将越秀房产信托(00405)目标价减6.4%，由原来5.45港元降至5.1港元，维持“持有”评级。

该行称，去年公司旗下广州国际金融中心表现强韧，同时其他广州项目都有稳定增长，上海越秀大厦收入下降，但相信仍有改善空间。该行将2020-2021年每单位分派预测下调18%-19%，主要由于租金下降，部分项目出租率低影响。

该行还称，相信越秀房产信托大多数项目特别是武汉项目的续租和酒店经营将在今年受到影响， 然而，受惠于母公司越秀地产(00123)的武汉项目提供收入支持，该行认为影响将得到缓解。 此外，公司向租户提供9000万元人民币临时租金优惠，但这将被物业税减免部分抵消。