麦格理发表研报表示,预期特朗普当选美国总统不会影响香港楼市,事件无法与英国脱欧对流动性及香港房地产的影响相提并论,历史数据反映美国政治与香港楼市相互关系不大。
该行预期未来12个月香港自身因素例如流动性、财富、政治与政策对香港房地产市场的影响将胜过外部因素冲击,预测现在起至年底楼价将下跌6%,而明年将回升5%。
该行建议投资者在新地(00016)及长实地产(01113) 股价分别跌至100元及50元之前可趁低吸纳。