彩生活(01778)年度总收益同比大增62%至13.4亿元 派息10港仙

彩生活(01778)发布2016年业绩，年内总收益同比增加62.2%至人民币约13.42亿元(单位下同);毛利同比增加28.9%至5.86亿元;公司拥有人应占溢利约1.88亿港元，同比增加11.5%;基本每股盈利18.78分，拟派末期股息每股10港仙，派息率约为50%。

公告称，收益增长主要源于计算收益的总建筑面积增加;特别由于年内收购物业管理公司使包干制合约大幅增加及集团提供社区租赁、销售及其他服务的数量增加。

2016年，该集团战略转型变化的成果已经初见端倪，增值服务对集团的分部溢利贡献已经达致30.2%。伴随生态圈垂直服务供应商的逐渐成长，必将对彩生活平台的扩张速度提出更高的要求。同时，由于ICE系统的上线，该集团以后台技术支援，管理能力明显提升，借此实现彩之云平台的加速扩张。

2016年11月，该集团与上海银湾生活网络股份有限公司达成战略合作。银湾网络为行业内领先的社区服务企业，管理的建筑面积为1.18亿平方米，项目数量为753个。同时其主导的银钥匙联盟服务2.5亿平方米的物业。截至2016年12月31日，该集团获得平台服务面积合共7.7亿平方米(包括合约管理总建筑面积)。

此外，该集团的合约管理总建筑面积取得持续增长。集团的覆盖範围已延伸至中国209个城市及1个海外国家新加坡，而该集团在有关城市订约管理2172个住宅社区，合约管理建筑面积合共约为3.58亿平方米，并与167个住宅社区订立顾问服务合约，合约管理建筑面积合共约为3760万平方米。