华润置地(01109)全年拿地39宗 年度股东应占溢利增10.2%至195亿港元

华润置地(01109)发布2016年度业绩，综合营业额为1093.3亿港元，按年增长5.2%。其中，开发物业营业额为987.3亿港元，按年增长5.0%;投资物业租金收入为72.5亿港元，按年增长8.5%。股东应占溢利为195亿港元，按年增长10.2%;每股收益2.817港元，拟派末期息0.612港元。

公告显示，综合毛利润率为33.7%，比2015年同期的31.1%有所改善。全年结算面积733万平方米，2015年同期为706万平方米，按年增加3.7%。尚未结算的签约额为人民币993.3亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2017年内结算的开发物业营业额已达人民币546.6亿元。

除从母公司收购资产外，全年新增土储计容面积1052万平方米，截至2016年底，集团总土地储备达4485万平方米，以总地价人民币626亿元增持了39宗土地。

据悉，集团在营投资物业总建筑面积达到555万平方米，其中，已开业万象城12个，五彩城及万象汇共8个，其他购物中心2个，规模位于行业前列。

2016年，温州万象城和日照万象汇两个购物中心开业，开幕日店铺开业率平均94.9%，处于市场领先水平。面对购物中心日趋激烈的竞争态势，集团积极应对，顺应市场变化，挖掘客户需求，适时调整业态组合，创新经营模式，落地“购物中心+互联网”生态系统，改善客户体验，加强客户粘性，持续提升商业活力。

截至2016年底，“一点万象”作为华润置地购物中心官方手机端互动应用陆续在全国项目上线，用户量近100%的月环比增长，日均活跃率超8%，有效激活会员活力、提升商场服务及体验、助力品牌经营，深受租户及消费者好评。年内，集团购物中心业绩稳步增长，零售额继续领先。

酒店方面，集团审慎前行，积极拓展高端市场，通过精准的市场定位及产品创新，匠心营造，实现3个酒店成功开业，业绩增长显着。年内，杭州柏悦酒店、惠州艾美酒店及淄博喜来登酒店相继震撼开业，获得客户、媒体及业内高度评价。同时，集团践行可持续发展理念，积极推行绿色建筑，严控运营成本，其中深圳君悦酒店、渖阳君悦酒店、大连君悦酒店完成节能改造。