大摩：预计施政报告措施对港铁(00066)影响正面 领展(00823)等也将受惠

智通财经APP获悉，摩根士丹利发表研究报告，预计本周三(11日)公布的施政报告将会有3个焦点，包括“港人首置上车盘”计划、企业赚得首200万元盈利的利得税或有机会由16.5%降到8%至10%，以及向长途旅客提供车费补贴，这将会利好港铁公司(00066)。

该行在报告中提到，从媒体报道得知，香港计划将部分从港铁取得的利息收入，用以补贴长途旅客的车费，包括巴士、专线小巴等指定类别。该行预计这将会对港铁的收入及派息增长有温和的正面影响。

至于“港人首置上车盘”计划方面，就现时的贷款价值比率，以及供款与收入比率来看，大摩预计这个计划将会适用于介于1000万至1400万元的私人楼宇。而在该行涵盖的发展商当中，新鸿基地产(00016)及信和置业(00083)将会成为这类楼宇的主要供应商。

在减免企业利得税上，由于更多初创企业诞生及中小企业受惠，对低端商厦及商铺市场业主影响预计属正面。大摩预计香港置地及太古集团(00019)将会受惠于整体写字楼需求增加。另调低利得税也意味着会提高大众消费企业的负担能力，将惠及领展(00823)及置富产业信托(00778)等。