中国能源建设(03996)：联合体拟42.88亿元收购广州市天河区一块土地使用权

智通财经APP讯，中国能源建设(03996)发布公告，于2023年10月13日，该公司附属公司城市投资发展公司，及广州天投、广州天科(合称“联合体”)签署《成交确认书》，确认联合体已通过公开竞买方式，竞得广州市规划和自然资源局出让的广州市天河区天河智慧城核心区广汕二路 AT0305231地块的国有建设用地使用权，该地块的成交价款为人民币42.88亿元(本次交易)。其中，城市投资发展公司、广州天投及广州天科于本次交易中所占的权益及所负的对价分别为95%、1.25%及3.75%。后续联合体将按照前述持股比例设立合营企业开发该地块，该合营企业将为该公司的附属公司。联合体与广州市规划和自然资源局将于2023年10月18日就本次交易签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同于各方签字盖章后生效。

该地块位于广州市天河区天河智慧城核心区，广汕二路以南，旧羊山以北，东至柯木塱村坳头南街，南至旧羊山及规划幼儿园，西至规划路，北至广汕二路。该地块编号为AT0305231，规划用地总面积5.87万平方米，出让面积4.899万平方米。该地块的土地使用权出让年期为居住用地70年，自出让方向受让方交付土地之日起算。该地块的用途为二类居住用地(R2)。

本次交易使得城市投资发展公司可以对该地块进行后续开发、建设和销售，由此可获取相应收益，实现集团的利润增长，并有助于提高集团的房地产业务市场知名度和市场占有率，提升行业地位和品牌知名度。