中国金茂(00817)28.58亿元投得银汇和航运公司各50%的股权

智通财经APP讯，中国金茂(00817)公布，公司全资附属长沙荣茂，透过产权交易所举办的公开挂牌程序，以总计人民币约28.58亿元的代价投得银汇公司和航运公司各50%的股权。

就上述事项，2018年1月12日，长沙荣茂与上港集团(600018.SH)分别就银汇收购和航运收购订立银汇合同和航运合同。在收购完成后，集团则持有银汇公司和航运公司各100%的股权。

公告显示，银汇公司，2000年3月成立，注册资本人民币13.55亿元。截至2016年12月31日止2个年度、2017年1-8月，银汇公司税后净利润分别为人民币2.62亿元、2.46亿元、—9552万元。截至2017年8月31日，经审核总资产约人民币39.31亿元，净资产人民币21.68亿元。

航运公司，2007年1月成立，注册资本人民币31.50亿元。截至2016年12月31日止2个年度、2017年1-8月，航运公司税后净利润分别为人民币5.63亿元、27.00亿元、7344万元。截至2017年8月31日，经审核总资产约人民币80.72亿元，净资产人民币36.46亿元。

银汇公司和航运公司主要从事上海国际航运服务中心项目的开发。该项目位于中国上海市虹口区汇山码头，占地面积约9.56万平方米，总建筑面积约53.09万平方米。其中，银汇公司负责开发该项目西块地块(占地面积约4.13万平方米，总建筑面积约20.37万平方米)，而航运公司负责开发该项目东块和中块地块(占地面积约5.42万平方米，总建筑面积32.73万平方米)。该项目被开发为商业、办公综合体。该项目预计2018年8月份竣工，公告日期，该项目已完成签约销售物业建筑面积约27.41万平方米，约占该项目可售物业建筑面积的97%。

在出售其所持银汇公司和航运公司的股权后，上港集团有义务尽快偿还，及促使上海星外滩开发建设有限公司尽快清偿尚欠银汇公司和航运公司的贷款，公告日期，未偿还贷款金额总计约人民币42.30亿元。该等贷款的偿还可给集团带来可期的现金流，有助于集团整体财务状况及营运资金的优化，满足集团在其他开发项目的发展及财政需要。