粤海置地(00124)预计年度溢利增长逾159%

智通财经APP讯，粤海置地(00124)发布公告,该公司预期截至2017年12月31日止年度将取得不少于4600万港元归属于该公司持有者溢利，较上年同期增幅超过159%。

溢利大增主要由于于2017年第四季度，该集团出售了若干往时持有用作员工宿舍的物业，并取得出售收益;及上年度人民币兑港元贬值，该集团因此取得汇兑亏损净额约3200万港元。自2016年起及于2017年，该集团已将先前存放于香港的人民币存款注入负责发展中国布心项目的附属公司，大幅减轻因人民币兑港元的汇率波动产生并于2017年度列入损益表的汇兑差异净额。

此外，期间出售如英居项目住宅单位所产生的收入及毛利较上年减少，主要原因为如英居项目住宅单位总楼面面积其中约90.6%已于2016年底前出售，以及由于当地政府对物业售价实行价格指导，且该集团不欲调低如英居项目余下的住宅单位的售价，故如英居项目余下住宅单位须延迟出售。