汇丰维持最优惠利率不变 经络：预计香港此轮加息周期已见顶

智通财经APP获悉，美联储宣布基准利率维持在5.25%至5.5%区间不变。香港方面，汇丰银行同日宣布最优惠利率(P)维持不变，保留在目前5.875%的水平。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，此次汇丰银行宣布最优惠利率(P)维持不变，最新美联储预测中位数较为乐观，显示2024年将减息75点子至4.6%，美国加息周期见顶下，理论上香港今轮加息周期亦已完结，息口料已见顶下，业主供楼负担未有再进一步增加，对现时正在复苏的楼按市场相对正面。

总结2023年，美联储累计加息4次各25点子，合共1%；而香港亦于今年5月及7月份各加息0.125%，合共0.25%，两者加息幅度比去年均较为温和。曹德明表示，美国消费者物价指数(CPI)由今年1月份6.4%逐步回落至最新11月份3.1%，通胀放缓下，使美联储自9月份开始至今保持观望。

对于联署局何时才开始减息，曹德明表示，参考过往历史数据，2004年加息周期，联邦基金利率于2006年7月升至5.25%后，横行约14个月后才于2007年9月开始减息，当时香港亦跟随下调最优惠利率(P)。

曹德明认为即使美国CPI年内已大幅回落，但与目标2％仍有距离，而美国11月非农就业报告比预期强劲，失业率仍保持低位，显示劳动市场依然强健，另外油价高企以及房价指数上扬下，加上俄乌及以巴等地缘政治问题令通胀前景仍存在不确定性，相信美联储将继续密切观察市场状况以及通胀走向，联邦基金利率将于明年上半年维持高水平一段时间，香港拆息亦将继续徘徊4%以上高水平一段时间。如美联储明年下半年开始减息，料拆息亦将跟随回落。