港股异动 | 内房股多数上扬 世茂集团(00813)涨超3% 机构预计核心城市房价逐渐走稳

智通财经APP获悉，内房股多数上扬，截至发稿，世茂集团(00813)涨3.39%，报0.61港元；碧桂园(02007)涨2.7%，报0.76港元；中国金茂(00817)涨2.67%，报0.77港元；中国海外宏洋集团(00081)涨2.33%，报2.2港元；旭辉控股集团(00884)涨1.82%，报0.28港元。

中信证券日前指出，预计2024年不动产市场结构变化不少：预计按揭贷款利率走低，居民购房负担下降，限购限贷继续放松，推动改善性需求释放；预计核心城市房价逐渐走稳，但低线城市房价继续承压；预计2024年保交付工作总体取得积极进展，三大工程托底投资，政策对冲债权人顺周期倾向，稳定房企筹资性现金流。

瑞银表示，由于城中村改造和保障性住房可能是当前去库存和去杠杆周期的解决方法，对中国房地产行业的看法变得更加乐观。该行估计，城中村改造可能贡献全国新房销售的5%，而保障性房屋可用于协调住房供应，以缓解发展商或屋主进一步降价的影响。该行将今年房地产销售和新开工按年增速从-10%上调至-7%，但维持今年竣工总建筑面积下降3%的预测。