港股异动 | 内房股全线上涨 地产政策密集出台 深圳限购条件放宽

智通财经APP获悉，内房股全线上涨，截至发稿，金辉控股(09993)涨35.1%，报3.31港元；雅居乐集团(03383)涨4.48%，报0.7港元；龙光集团(03380)涨3.64%，报0.57港元；融创中国(01918)涨3.42%，报1.21港元；富力地产(02777)涨3%，报1.03港元；越秀地产(00123)涨1.97%，报5.18港元。

消息面上，继广州、上海、北京通州松绑限购后，深圳也积极响应号召、加入限购政策优化行列，户籍居民购房不再限定落户年限以及缴纳社保年限，非本市户籍居民家庭购房社保年限调整为3年。参考广州1月27日进一步放松限购情况，根据中指此前统计，政策调整后一周广州商品住宅成交金额、成交面积分别较前一周增长31.9%、19%。

平安证券表示，近期地产政策密集出台，除一线城市相继优化限购外，全国首批城中村改造专项借款发放，房地产融资协调机制亦逐步推动落实。一方面融资端政策支持有利于缓解行业短期流动性压力，另一方面新一轮地方政策优化有望带来区域楼市量价企稳。随着政策利好因素持续发酵，叠加板块及个股估值大幅回落，市场预期及机构持仓降至低点，当前板块配置可适度积极。