港股异动 | 物管股随内房股走低 2月房地产市场供需两弱 房企融资规模有所下降

智通财经APP获悉，物管股今日随内房股走低，截至发稿，恒大物业(06666)跌6.45%，报0.58港元；保利物业(06049)跌5.25%，报25.25港元；碧桂园服务(06098)跌4.41%，报5.42港元；雅生活服务(03319)跌3.82%，报3.78港元。

消息面上，根据克尔瑞公布的2024年1-2月销售业绩排行榜数据，前100强房企操盘口径销售金额达到4209.2亿元，较23年同期-48.6%，降幅较1月扩大14.4个百分点海通国际指出，近期，虽然地方政策不断优化、释放利好，但受春节假期影响，2月市场供需两弱，我们建议后续关注“小阳春”成色。

此外，数据显示，2024年2月65家典型房企的融资总量为218.87亿元，环比减少47.2%，同比减少49.3%，创下了2021年以来的单月融资新低。东吴证券指出，房地产行业正在经历较大边际变化，物业公司短期交易向死而生预期修复的标的，弹性最大的标的为市场对于大股东/关联方开发商是否能存活分歧最大的公司，业绩并非影响短期走势的核心因素。