世茂集团(00813)附属拟出售深圳市坪山区城投宏源投资60%股权

智通财经APP讯，世茂集团(00813)发布公告，于2024年3月14日，第一卖方及第二卖方与买方(深圳市坪山城投置业有限公司)及项目公司订立该等协议，第一卖方及第二卖方分别同意向买方出售销售股份及销售债权，总代价约为2.457亿元(人民币，下同)。销售股份为项目公司的60%股权;销售债权约5.86亿元，即集团持有项目公司的债权。

据悉，第一卖方为苏州世茂投资发展有限公司，第二卖方为南昌悦盈企业管理有限公司，卖方均为公司附属公司。项目公司为深圳市坪山区城投宏源投资有限公司，是一家物业开发公司并持有该项目，该项目为位于深圳市坪山区的住宅及商业综合开发项目。于出售事项完成后，集团将不再于项目公司拥有任何权益。项目公司于2023年9月30日的未经审核资产净值约为1.307亿元。

该项目的佔地面积约为3.07万平方米。第一期720个单位的公寓大楼已竣工并可供销售。目前第一期开发项目的228个单位尚未售出。该项目的第二期包括一幢建筑面积11万平方米的甲级写字楼及建筑面积约3.69万平方米的商业综合体，已自2021年年底起暂停施工。

公告称,由于该项目的持续开发需要订约各方进一步投资，鉴于公司目前的流动资金问题，公司无法再进一步投资及支持该项目的持续开发。出售事项可盘活集团项目，促进该项目复工施工。