资本策略地产（00497）发盈警 涨幅居前

资本策略地产（00497）早盘高开逾6%，之后在高位趋于稳定，涨幅居前。截至10时13分，大涨8.07%，成交2304万股，成交额553.65万港元。

公司发出盈警，预计截至2016年3月底止年度公司净利润大幅增加，主要是由于物业销售收入大幅增加。该业绩预期于6月底前公布。

据智通财经了解，公司的旗下物业主要为香港和上海优质地区的商业物业及豪华住宅，发展方向主要在两个方面，一是资本策略商业物业投资，另一个是优质住宅发展。

通过查阅资料，智通财经发现公司的商业模式是一大亮点。公司通过确认原物业的投资商机后买入该物业，将其重新定位，再将其替改造实现增值，而这一增值空间非常之大，最终会为公司提供稳定的高租金回报。而这降低了公司标地皮、自建的成本与风险。

公司高管向智通财经表示，公司有信心在五年里把净资产值提升一倍，继续成为香港和中国地产市场的主要地产公司。