港股异动 | 内房股高开低走 “517”新政后一周效果温和 新房累计成交不及4月

智通财经APP获悉，内房股今日高开低走，截至发稿，中梁控股(02772)跌9.57%，报0.17港元；万科企业(02202)跌4.42%，报5.84港元；远洋集团(03377)跌4.26%，报0.45港元；富力地产(02777)跌1.94%，报1.01港元。

消息面上，在重要会议提出统筹消化存量房产和优化增量住房后，近期房地产行业政策动作不断。先是杭州、西安全面取消住房限购，再是5月17日央行连发三个利好消息，5月27日，上海发布房产新政，优化房地产政策。中金此前表示，考虑到从政策释放到基本面起效将存在一定的时滞及不确定性，伴随累积涨幅逐渐扩大，市场亦可能出现阶段性回调。并随之进入对政策效果的观察期。

据诸葛找房数据中心监测，从目前新房网签交易数据来看，重点城市新房总体成交量连续3周维持上升态势，但增长幅度逐步放缓，517新政效果温和，不及预期。数据显示，2024年第21周（5.20-5.26），重点15城新建商品住宅成交量为16929套，环比上升0.85%，同比下降31.81%。从累计成交来看，2024年5月截止至26日，重点15城新建商品住宅成交50636套，较上月同期下降3.49%，同比下降38.63%。