领展房产基金(00823)：年度可分派总额67.18亿港元 按年增长6.4%

智通财经APP讯，领展房产基金(00823)发布截至2024年3月31日止年度业绩，收益及物业收入净额分别按年增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及100.70亿港元，主要来自2023年3月收购的新加坡资产，以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业的全年贡献。2023/2024年度可分派总额按年增长6.4%至67.18亿港元，而由于基金单位数目增加，本年度每基金单位分派按年减少4.3%至262.65港仙。于2024年3月31日的净负债比率为19.5%(2023年3月31日：17.8%)。

投资物业组合的估值按年减少0.6%至2359.79亿港元，主要由于若干物业的资本化率攀升导致公平值下降，以及外币兑港元贬值。随着完成收购七宝万科广场的余下50%权益，其价值的100%已全数纳入领展房托投资物业组合，从而部分抵销了上述影响。领展房托基金单位持有人应佔资产净值按年减少5.4%至1788.23亿港元。每基金单位资产净值减少5.4%至70.02港元。