德国建筑业仍深陷困境 政府支持措施收效甚微

智通财经APP获悉，尽管德国政府承诺提供支持和投资，但已陷入困境数月之久的德国建筑业仍未显示出复苏的迹象。根据上周公布的最新建筑许可数据，德国5月新建筑许可数量较去年5月下降了24.4%，较2022年5月下降了近40%。另有数据显示，今年1月至5月，德国单户住宅建筑许可同比下降了31%以上，多户住宅建筑许可则同比下降了21%以上。

荷兰国际集团宏观研究全球主管兼德国首席经济学家Carsten Brzeski表示，最近的数据表明，德国建筑业仍处于“低迷状态”。德国建筑业中央协会主席Felix Pakleppa指出，德国建筑业前景黯淡，德国建筑许可数据仍然会下跌。

Felix Pakleppa补充称，从许可发放到最后阶段的房租建设通常需要两年左右的时间，因此目前建筑许可数据疲软将继续产生影响。他在一份声明中表示：“你不需要统计学学位就能意识到，德国正滑向一场严重的房地产危机。”

一段时间以来，德国建筑业一直在苦苦挣扎。今年早些时候，对该行业的信心和预期均跌至历史低点。通胀和利率上升等更广泛的经济趋势一直在给该行业带来沉重压力。

Carsten Brzeski表示，建筑许可数量下降的根本原因尚未缓解，短期内也不太可能缓解。他补充称，利率不太可能大幅下降，建筑成本和劳动力短缺等问题仍在持续。IFO经济研究所调查主管Klaus Wohlrabe也认为，订单不足预计将持续一段时间，私人家庭建造房屋的高成本仍然是“根本问题”。

德国政府在2025年的预算方案中承诺增加对建筑业的投资，并建造更多房屋。其要点包括为增加经济适用房和社会住房提供资金，并为建造气候中性住房的私人家庭提供财政支持。

不过，Carsten Brzeski指出，到目前为止，德国政府的措施“收效甚微”，并补充称新措施似乎并没有更有希望。他表示：“这些新措施再次朝着正确的方向迈进，但目前规模仍然太小，不足以真正改变游戏规则。”

Carsten Brzeski表示，德国政府要真正发挥作用就需要增加政府支出，并采取减税或降低交易成本等临时性措施来提振建筑业。

Klaus Wohlrabe认为，就目前而言，德国政府的承诺也只是承诺而已，因为它们将如何成为现实仍存在不确定性。他解释称，这使得建筑企业几乎没有未来规划的基础，特别是与预算相关的措施可能只适用一年、而不是长期的。他表示：“总的来说，企业的情绪非常糟糕。它可能会略有改善，但处于很深的低谷之中。”