港股异动 | 九龙仓置业(01997)再涨超4% 机构指其基础净盈利仍属强劲 下半年料将受益美国潜在减息

智通财经APP获悉，九龙仓置业(01997)再涨超4%，截至发稿，涨4.25%，报22.1港元，成交额4508.64万港元。

大摩研报指出，九龙仓置业上半年酒店及投资收入稍逊于预期，公司将受惠香港零售销售跌势改善及明年息口回落因素利好。该行认为，在上半年香港零售销售及写字楼租赁疲弱环境下，公司期内基础净盈利仍属强劲，不过中期派息同比跌4%，亦低出该行估算的6%。另该行亦提到，中期投资物业EBIT符预期。

大华继显认为，就今年下半年而言，九龙仓置业预计将成为美国潜在减息的主要受益者。报告中称，公司上半年基本盈利同比增长2.1%，受惠于零售租金收入上升以及财务成本下降。不过考虑到香港零售销售复苏较预期弱，因此将九龙仓置业2024、2025及2026基本盈利预测分别下调6.7%、10.1%及9.2%。