中原按揭：香港7月银行转按548宗环比回升11.1% 仍属纪录第二低

智通财经APP获悉，中原按揭董总经理王美凤表示，根据中原研究部数据显示，香港7月银行转按登记录548宗，环比回升11.1%，但仍属2017年1月有纪录以来第二低，仅次于6月的487宗最低纪录。7月转按登记量低位回升，主因是2月底政府放宽按揭后，转按申请量曾一度回升，7成按揭楼价上限提高至3000万港元，令潜在转按需求包括由发展商一按转回银行按揭的个案增加，不过随后银行逐步削减按揭优惠，转按尤其突出，转按诱因大减下第2季转按申请量已进一步萎缩，预期未来数字将会回落并续处低水平。

数据显示，7月银行转按登记首5位排名维持不变，汇丰巿占率环比跌2.5个百分点至24.8%，有136宗，蝉联冠军;中银香港排第2，巿占率减少6.9个百分点至14.2%，有78宗;工银亚洲市占增加1.2个百分点至10.9%，有60宗，排第3;东亚银行市占减少0.8个百分点至6.6%，有36宗，排第4;第5名为恒生银行，市占率减少0.9个百分点至5.5%，有30宗。

首7个月累计录5834宗转按登记，较去年同期7364宗减少20.8%。中银香港占1778宗，同比增加41.9%，市占率30.5%，超越汇丰升一级排第1;汇丰巿占率17.3%，跌至第2位，占1101宗，减少38.2%;工银亚洲升一级排第3，市占率15.9%，有929宗，增加7.9%;东亚银行以8.7%市占率，升一级排第4，有507宗，减少36.7%;恒生银行排名跌两级至第5，市占率7%，有407宗，减少54.5%。