港股异动 | 内房股早盘跌幅居前 8月地产量稳价跌 机构称行业短期下行压力仍较大

智通财经APP获悉，内房股早盘跌幅居前，截至发稿，远洋集团(03377)跌7.83%，报0.153港元；富力地产(02777)跌5.88%，报0.64港元；绿城中国(03900)跌4.62%，报5.58港元；万科企业(02202)跌4.07%，报3.77港元。

消息面上，国家统计局近期发布前8月经济与房地产数据。1-8月商品房销售面积、销售额同比分别为-18.0%、-23.6%，分别较前值回升0.6、0.7个点。1-8月房屋新开工、施工、竣工面积累计同比分别为-22.5%、-12.0%、-23.6%，新开工跌幅小幅收窄，施工保持稳定，竣工小幅回落。8月70城二手房价格同比跌幅扩大至-8.6%，环比跌幅小幅扩大至-0.9%，价格回落仍然较快。

长江证券指出，行业短期下行压力依然很大，尽管下半年以来基数明显降低，但新房销售同比降幅并未显著收敛；二手市场延续以价换量走势，房价持续下降，月度均价环比跌幅再次扩大，并且地产量价下行的负外部性已在其他经济领域有所体现，需警惕地产和经济的负向循环，未来出台支持政策的必要性再次提高。